天王洲オーシャンスクエアの現在地：名称変更の経緯と歴史、テナント・アクセスの全貌

東京都品川区東品川のウォーターフロントエリアとして発展を続ける天王洲アイル。その一角にそびえ立つ高層ビル「天王洲オーシャンスクエア」は、ビジネス拠点としての利便性と、運河に面した開放的な景観を兼ね備えたランドマークです。しかし、現在の名称になる前を知る人にとっては「旧称である天王洲郵船ビルのイメージが強い」という声も少なくありません。

本記事では、天王洲オーシャンスクエアの基本情報から、2019年の名称変更に至るまでの背景、日本郵船との関係性の変化、そして現在のビル実態やアクセス、周辺テナント事情までを徹底解説します。2026年現在の最新情報を交えながら、その全貌を分かりやすく紐解いていきましょう。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• 要点1：天王洲オーシャンスクエアは、2019年3月1日に「天王洲郵船ビル」から現在の名称へと変更された。
• 要点2：もともと日本郵船が建設したビルだが、2017年に売却されており、現在は日本郵船グループとは資本関係がない。
• 要点3：東京モノレールおよびりんかい線の「天王洲アイル駅」から至近の好立地にあり、充実したテナントやオフィス環境を誇る。

天王洲オーシャンスクエアの基本概要と現在のビル実態

天王洲オーシャンスクエアは、東京都品川区東品川2丁目の天王洲アイル地区に位置する地上階層を持つ大規模な高層オフィスビルです。周辺は綺麗に整備されたモダンな街並みが広がり、運河沿いの散策路（ボードウォーク）など、都心でありながら開放的で落ち着いた雰囲気を味わえるエリアとして知られています。

ビル内には、大手企業のオフィスや商業テナント、利便性の高い飲食店などが多数入居しており、日々多くのビジネスパーソンや地域住民が行き交っています。建築デザイン面においてもガラス張りの洗練された外観を持ち、品川エリアの重要なビジネス拠点としての機能を長年担い続けています。

2019年の名称変更の経緯：天王洲郵船ビルから何が変わったのか

長年このビルに親しんできた人々やビジネスパーソンにとって大きなトピックとなったのが、2019年3月1日の名称変更です。建設当初より「天王洲郵船ビル」という名称で広く認知されていましたが、この日に「天王洲オーシャンスクエア」へと改称されました。

この名称変更の背景には、ビルの所有権および資産運用の変化が深く関係しています。もともとは日本郵船が自社ビルとして建設・保有していた歴史を持ちますが、不動産ポートフォリオの見直し等に伴い、2017年に同ビルは売却されました。売却後も一定期間旧名称が使用されていましたが、所有者の変更や新たなブランドイメージの構築、テナントの誘致強化などを目的に、時代に合わせた現在の名称へとリブランドされることとなりました。

歴史的背景と日本郵船との関係性：かつてのオーナーと現在

天王洲アイル地区の本格的な開発が進展する中において、天王洲郵船ビルはエリアの発展を牽引してきた歴史的建造物のひとつです。日本郵船が主導して開発に関わった経緯があるため、かつては海運大手の中枢拠点や関連企業のオフィスが多数集まるビルとして知られていました。

しかし、前述の通り2017年の売却劇を経て、ビルは日本郵船グループの手を離れています。そのため、現在では日本郵船の所有物ではなく、独立したオフィスビルとして運用されています。こうした歴史的背景を知ることで、現在の名称の理由や、エリア内での立ち位置がよりクリアに理解できるようになります。

天王洲オーシャンスクエアの施設概要・ビルスペック一覧

ここでは、天王洲オーシャンスクエアの基本的なスペックやアクセス情報を整理した一覧表を掲載します。

アクセスと周辺環境：品川・羽田空港への優れた利便性

ビジネス拠点として天王洲オーシャンスクエアが選ばれ続ける大きな理由は、その交通アクセスの良さにあります。最寄り駅である東京モノレールおよびりんかい線の「天王洲アイル駅」からは徒歩数分圏内という抜群の近さを誇ります。

特に東京モノレールを利用すれば、日本の玄関口である「羽田空港」へ直通でアクセスできるため、出張の多い企業やグローバルに展開する企業にとって非常に有利な立地条件となっています。また、JR品川駅からもバスや循環交通網が整備されており、都内主要ターミナル駅への移動もスムーズです。

【天王洲オーシャンスクエア】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：天王洲オーシャンスクエアの旧名称は何ですか？
A1：建設当初から2019年2月まで「天王洲郵船ビル」という名称でした。

Q2：現在も日本郵船のビルなのですか？
A2：いいえ。もともとは日本郵船が所有・建設したビルですが、2017年に売却されており、現在は日本郵船グループとは資本関係はありません。

Q3：名称はいつ変更されましたか？
A3：2019年3月1日に現在の「天王洲オーシャンスクエア」へ名称が変更されました。

まとめ：歴史を継承しながら進化する天王洲のランドマーク

天王洲オーシャンスクエアは、旧・天王洲郵船ビルとしての歴史的なルーツを持ちながら、所有権の移行や2019年の名称変更を経て、現代のニーズに合わせた柔軟な進化を遂げているオフィスビルです。日本郵船グループの枠を離れた後も、優れた立地環境や充実したビルスペック、そして品川・羽田を結ぶアクセスの良さを武器に、一等地のビジネス拠点として高い価値を維持し続けています。

周辺の美しい運河の景色とともに、今後も東京のウォーターフロントを代表する重要なランドマークとして存在感を放ち続けるでしょう。 （出典: 天王 洲 オーシャン スクエア（Yahoo!ニュース））