ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテルは今どうなった？2026年の料金・評判・アクセス徹底解説

「ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテル」を予約しようと調べたら、「ANAホリデイ・イン神戸三田」という別の名前が表示された。そんな疑問を持つ人もいるのではないでしょうか。

実は、同ホテルは2026年4月27日に「ANAホリデイ・イン神戸三田」へリブランドし、新たなブランドのもとで営業を開始しました。所在地は兵庫県三田市けやき台1丁目11番2で、神戸電鉄のウッディタウン中央駅から徒歩約1分という立地や、全130室という施設規模が特徴です。

📌 【この記事の重要ポイントまとめ】

• リブランドの結論：2026年4月27日からANAホリデイ・イン神戸三田として営業。旧ホテルと同じ所在地にある施設です。
• アクセスと設備：ウッディタウン中央駅から徒歩約1分、敷地内に75台分の駐車場を備え、朝食ビュッフェやフィットネス施設も利用できます。
• 予約前の注意点：宿泊料金は日程やプランで変動します。朝食の有無、キャンセル条件、駐車場の利用条件を確認してから予約するのがポイントです。

【2026年最新】ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテルは現在どうなった？

2026年10月現在、旧ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテルは、ANAホリデイ・イン神戸三田として営業しています。ホテルの公式サイトや宿泊予約サイトでも新名称が使用されており、旧名称は施設の過去を示す名称として残っています。

リブランドを発表したのは、施設運営に関わる株式会社エフ・イー・ティーシステムです。セレクトホテルズグループが2026年4月1日に公表した発表資料では、同月27日から新ブランドで営業を開始する計画が明らかにされました。

その後、4月27日にグランドオープニングセレモニーが開催され、ANAホリデイ・イン神戸三田として新たなスタートを切りました。神戸新聞NEXTも5月3日付の報道で、三田市内のホテルが新ブランドとしてリニューアルオープンしたことを伝えています。

今回の変更で注目したいのは、単なる看板の付け替えにとどまらず、国際的なホテルブランドのサービスやデザインを取り入れる方針が示されたことです。運営側は、ホリデイ・インの特徴である「オープンロビー」コンセプトを導入し、ビジネスや観光、家族旅行など幅広い利用を想定しています。

一方で、リブランドしたからといって、建物全体が新築されたわけではありません。以前からの所在地や施設の基本的な規模を引き継ぎながら、新ブランドのサービスや空間づくりを打ち出したものと理解するのが適切です。

【旧名称と新名称の違い】リブランドの経緯を時系列で整理

「ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテル」と「ANAホリデイ・イン神戸三田」は、別々の場所にあるホテルではありません。同じ施設を探す際に、予約時期や掲載サイトによって名称が異なって見える点が重要です。

セレクトホテルズグループの公式発表と、現在のホテル公式情報、宿泊予約サイトの掲載内容を整理すると、次のようになります。

名称の違いを見分ける際は、ホテル名だけで判断しないことが大切です。住所の「三田市けやき台1丁目11番2」と、電話番号の「079-564-1101」を照合すれば、同じ施設かどうかを確認しやすくなります。

また、旧名称を含む予約サイトの表示も、必ずしも誤情報ではありません。楽天トラベルなどでは、検索上の識別や過去の口コミとの連続性を保つため、「旧ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテル」と併記されています。

ただし、過去の宿泊記がすべてリブランド後の設備やサービスを反映しているとは限りません。2025年以前の口コミを読む場合は、現在のブランド運営開始後の情報と分けて考える必要があります。

【アクセス・行き方】ウッディタウン中央駅から徒歩1分、駐車場は75台

ANAホリデイ・イン神戸三田の強みの一つが、鉄道駅からの近さです。ホテル公式サイトでは、神戸電鉄公園都市線のウッディタウン中央駅から徒歩約1分、JR新三田駅から車で約5分と案内されています。

電車を利用する場合は、ウッディタウン中央駅を目指すのが分かりやすい方法です。JR新三田駅を利用する場合は、タクシーや路線バスなどへの乗り継ぎを考慮しておきましょう。

車の場合は、中国自動車道・六甲北有料道路方面から神戸三田ICを利用するルートが便利です。ホテル公式情報では、神戸三田ICから車で約5〜7分が目安とされています。道路の混雑状況や出発地点によって所要時間は変わるため、到着時刻に余裕を持たせると安心です。

駐車場は敷地内に75台分あり、公式案内では宿泊中のセルフパーキングが無料です。楽天トラベルの施設情報では、普通乗用車以外のトラックや中型車、大型車について、1泊2,200円で事前予約が必要と案内されています。大型車で訪れる場合は、一般の乗用車と同じ条件で利用できると考えず、ホテルへ直接確認してください。

さらに、公式情報ではEV充電設備も案内されています。電気自動車で移動する人は、充電器の利用条件や空き状況を事前に確認すると、現地での予定を立てやすくなります。

周辺観光で候補に挙がるのが、神戸三田プレミアム・アウトレットです。アウトレットの公式アクセス案内によると、施設は神戸市北区上津台にあり、神戸三田ICから約3.5kmの場所に位置しています。ホテルとアウトレットを組み合わせるなら、車での移動が便利です。

ただし、アウトレット周辺は土日祝日や大型連休に道路が混雑することがあります。買い物の開始時間や帰路の予定を考慮し、ホテルからの移動時間を固定的に見積もらないことがポイントです。

【客室・アメニティ】部屋タイプや館内設備はどう変わった？

ホテルの客室数は全130室です。公式サイトでは、スタンダードタイプ、プレミアム客室、スイートルームが案内されており、出張からレジャーまで利用目的に応じて選べる構成となっています。

部屋選びでは、名称だけでなく広さ、ベッドの数、ソファベッドの有無、宿泊人数を確認することが重要です。例えば、2名で利用する場合と、子どもを含む家族で利用する場合では、必要なベッド構成や追加料金が変わることがあります。

楽天トラベルの宿泊プラン情報では、全室禁煙、無料Wi-Fi、加湿空気清浄機、シモンズ社製ベッドなどが案内されています。アメニティとしては、シャンプー類、タオル、歯磨きセット、ドライヤー、ナイトウェア、スリッパなどが掲載されています。

ただし、部屋タイプや予約プランによって備品の扱いが異なる可能性があります。必要なアメニティが決まっている場合は、予約画面に表示される設備一覧を確認するのが確実です。

館内には、レストランやロビーラウンジのほか、フィットネス施設、宴会場などがあります。楽天トラベルの掲載情報では、コインランドリーも案内されています。連泊や出張、ゴルフ旅行など、客室で休む以外の時間も快適に過ごしたい人にとって、館内設備は比較材料になります。

新ブランドの特徴として、ホテル公式情報は開放的なロビー空間を重視する「オープンロビー」コンセプトを紹介しています。客室だけでなく、待ち合わせや休憩、軽食を楽しむ場所も含めて滞在体験を整える考え方です。

家族旅行で注目したいのが、ホリデイ・インの「キッズステイ＆イートフリー」プログラムです。運営側の発表によると、条件を満たす場合、12歳以下の子どもは大人と同室で最大2名まで宿泊無料となり、レストランのキッズメニューも無料になる仕組みです。対象人数や食事内容、予約条件が適用されるかは、予約前に個別に確認しましょう。

【朝食バイキング・口コミ比較】評判から分かるメリットと注意点

朝食を重視する人にとって、館内レストラン「アップルロード」はチェックしておきたい施設です。ホテル公式サイトによると、和洋を中心とした約50種類の料理をビュッフェ形式で提供し、地元食材を取り入れたメニューも用意しています。

公式案内に記載された朝食営業時間は、毎日6時30分から10時までです。一方、宿泊予約サイトでは曜日によって案内時間が異なる表示も見られるため、宿泊当日の営業時刻は予約時点の最新情報を確認してください。

朝食料金については、予約サイトの表示を確認することが大切です。楽天トラベルの一部プランでは、大人の前売り朝食券が2,000円、当日購入が2,480円と案内されています。Yahoo!トラベルの施設情報では、大人1人2,480円という料金表示があります。プランや購入条件によって扱いが異なるため、朝食付きプランの総額と現地で追加する場合の費用を比較しましょう。

口コミは、予約サイトによって評価点や投稿件数が異なります。2026年10月に確認できる掲載情報では、楽天トラベルの総合評価は4.09点、投稿件数は2,820件。Yahoo!トラベルでは3.77点、32件となっています。いずれも各サイト独自の集計であり、同一条件で算出された数字ではありません。

楽天トラベルでは、部屋4.16点、ロケーション4.16点、朝食4.24点などの評価が掲載されています。これらは立地や客室、朝食を検討する際の参考になりますが、リブランド以前の宿泊体験も含まれるため、現在のブランドに対する評価だけを表すものではありません。

一方、Yahoo!トラベルの2026年5月の口コミには、大浴場がない点を惜しむ声がありました。また、同年8月にはチェックイン時に約50分待ったという投稿も確認できます。いずれも個別の宿泊体験ですが、浴場設備を重視する人や、到着後すぐに予定がある人は参考にしたい論点です。

口コミを読む際は、星の数だけで判断するのではなく、投稿日、宿泊プラン、評価の対象を確認しましょう。リブランド前後のレビューが混在している場合は、客室の使い勝手や朝食の内容など、具体的な体験が書かれた投稿を優先すると、滞在をイメージしやすくなります。

【宿泊料金・予約プラン比較】安く泊まるための確認ポイント

神戸三田ホテルの宿泊料金は、曜日、季節、客室タイプ、人数、予約時期によって変動します。固定の宿泊料金だけで比較するのではなく、素泊まりと朝食付きの総額、キャンセル条件、ポイントや会員特典の有無を含めて判断することが大切です。

2026年秋に確認できるじゃらんの掲載プラン例では、2名1室の素泊まりが合計9,000円から、朝食付きが合計11,000円からと表示されていました。これは特定の検索時点での料金例であり、すべての日程で同じ金額で宿泊できるという意味ではありません。希望日を指定したうえで、実際の販売価格を確認してください。

予約プランを比較する際は、次のポイントを押さえておくと判断しやすくなります。

• 素泊まりプラン：朝食を外で取る予定がある人や、宿泊費を優先して抑えたい人向け。朝食を追加した場合の合計額も計算する。
• 朝食付きプラン：朝から観光や仕事に出発する人向け。朝食を別料金で購入する場合と総額を比較する。
• 早期予約プラン：予定が決まっている場合に候補となる。ただし、割引と引き換えに変更不可や予約成立後のキャンセル料が設定されることがある。
• 直前予約プラン：日程が迫っている場合の選択肢。空室状況によっては希望の部屋タイプを選びにくい可能性がある。
• 会員向けプラン：IHG One Rewardsの特典やポイント積算を重視するなら、公式サイトの条件と予約サイト経由の条件を比較する。

特に注意したいのは、安いプランが必ずしも最もお得とは限らない点です。予約サイトに掲載された早期割引プランには、予約成立時からキャンセル料が発生するものもあります。宿泊予定が変わる可能性があるなら、料金差だけでなく、取消期限や返金条件を確認してください。

また、駐車場が無料でも、普通乗用車以外の車両には別料金や事前予約が必要となる場合があります。朝食の追加料金、子どもの宿泊条件、追加ベッド料金なども含め、最終的に支払う金額を比較することが失敗を防ぐポイントです。

チェックインは15時、チェックアウトは11時がホテル公式サイトの基本案内です。ただし、プランによって条件が異なる場合があるため、予約確認画面の時刻を優先してください。チェックイン前後に観光や買い物を組み込むなら、荷物の預かり可否や利用可能なサービスもあわせて確認すると便利です。

【プロの結論】どんな人におすすめ？予約前に見極めたい判断基準

ANAホリデイ・イン神戸三田は、駅からのアクセス、車での移動のしやすさ、館内レストランやフィットネスなどの設備を重視する人に向いたホテルです。三田周辺での出張、ゴルフ、アウトレットでの買い物、家族旅行など、幅広い目的で利用を検討できます。

特に、ウッディタウン中央駅から徒歩約1分という立地は、公共交通機関を利用する人にとって分かりやすいメリットです。車で訪れる場合も、75台分の駐車場があるため、移動を組み込んだ旅行計画を立てやすいでしょう。

一方、大浴場や温泉を旅の主目的にしている人は、予約前に設備の内容を確認する必要があります。また、口コミにはチェックイン時の待ち時間に関する指摘もあるため、到着後すぐに予定がある場合は、余裕を持ったスケジュールがおすすめです。

旧名称と新名称の口コミを比較するときは、評価点の高低だけでなく、投稿日と投稿件数に注目してください。長期間にわたる評価は施設の基本的な使い勝手を知る手がかりになりますが、リブランド後のサービスを判断するには、2026年4月27日以降の投稿を重点的に読むのが合理的です。

また、ホテル選びでは、客室料金だけでなく、朝食、交通費、駐車場、子どもの宿泊条件まで含めた総費用で判断することが大切です。アウトレットへのアクセスを優先するのか、駅からの近さを優先するのか、館内で過ごす時間を重視するのかによって、最適なプランは変わります。

【ザセレクトンプレミア神戸三田ホテル】に関するよくある質問（FAQ）

Q1：ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテルは閉館したのですか？
A1：旧名称での営業から、2026年4月27日にANAホリデイ・イン神戸三田へリブランドしています。ホテルそのものが別の場所へ移転したわけではなく、現在は新名称で営業しています。

Q2：ウッディタウン中央駅からホテルまでは何分ですか？
A2：ホテル公式サイトでは、神戸電鉄のウッディタウン中央駅から徒歩約1分と案内されています。JR新三田駅からは車で約5分が目安です。

Q3：駐車場は無料ですか？
A3：敷地内に75台分の駐車場があり、普通乗用車は宿泊中無料で利用できる案内です。トラックや中型車、大型車は別料金や事前予約が必要となる場合があるため、ホテルへの確認をおすすめします。

Q4：朝食バイキングの料金はいくらですか？
A4：予約サイトの掲載例では、大人1人2,480円という料金表示があります。一部プランでは前売り朝食券が2,000円と案内されているため、朝食付きプランの料金とあわせて確認してください。

Q5：旧ホテルの口コミは現在も参考になりますか？
A5：立地や施設の基本的な使い勝手を知る参考にはなります。ただし、リブランド前後でサービスや館内の案内が変わる可能性があるため、現在の評価を知りたい場合は2026年4月27日以降の口コミを優先しましょう。

Q6：神戸三田プレミアム・アウトレットへ行くのに便利ですか？
A6：車でアウトレットを訪れる旅行の拠点として候補になります。ホテルは神戸三田ICから車で約5〜7分が目安で、アウトレットも同ICから約3.5kmの場所にあります。休日や大型連休は周辺道路が混雑するため、移動時間には余裕を持たせてください。

まとめ：今後の動向と失敗しないための判断基準

ザ・セレクトンプレミア神戸三田ホテルは、2026年4月27日にANAホリデイ・イン神戸三田へリブランドしました。現在は新名称で営業しており、旧名称は過去の宿泊記や予約サイトの施設識別などで引き続き使われています。

ホテルの主な特徴は、ウッディタウン中央駅から徒歩約1分というアクセス、全130室の客室、75台分の駐車場、和洋約50種類の朝食ビュッフェです。アウトレットでの買い物や三田周辺でのビジネス、家族旅行など、さまざまな目的に対応できる立地と設備を備えています。

予約で失敗しないためには、旧名称と新名称の違いを理解したうえで、希望日の宿泊料金、朝食の有無、キャンセル条件、客室の定員、駐車場の利用条件を確認することが重要です。口コミは総合評価だけでなく、投稿日や具体的な内容まで見比べると、リブランド後のホテルをより正確に判断できます。

名称が変わったホテルを調べるときは、名前だけではなく、住所、営業開始日、最新の公式案内を照合することが基本です。ANAホリデイ・イン神戸三田についても、最新の予約条件と利用目的を照らし合わせて、自分に合った宿泊プランを選びましょう。 （出典: ザ セレクト ン プレミア 神戸 三田 ホテル（Yahoo!ニュース））